Банковские карты и операции со счетом в Словакии

Банковские карты и операции со счетом в Словакии

Словакия является одним из мировых лидеров внедрения современных технологий в банковские операции. Банковские карты пользуются большой популярностью в Словакии и вошли в широкое использование еще в девяностые года двадцатого века. Их количество уже выше, чем численность населения Словакии.

Все карты, выданные в Словакии, содержат помимо магнитной полосы также и чип. Словакия, кстати, является второй страной в мире, после Великобритании, которая перешла с карт с магнитной полосой к чипам. Первая международная оплата чиповой картой в мире была осуществлена в Словакии еще в 1999 г. Бесконтактные карты начали выпускать в Словакии в 2008 г., и в настоящее время их доля на словацком рынке самая высокая в мире. 2010 г. является началом использования мобайл-банкинга и с 2012 г. – стало возможно осуществлять бесконтактные оплаты мобильным телефоном.

Что касается валюты счетов, банки открывают счета кроме евро, также во многих других валютах, например, в долларах, чешских кронах, венгерских форинтах, польских злотых, британских фунтах, японских иенах, швейцарских франках и т.д. Счет в рублях открывает только словацкий Сбербанк, который является также единственным банком, принимающим рубли в обменных пунктах.

Переводы средств, обычно, возможно осуществить не только в валюте счета, но и во многих других валютах. Если деньги на счет поступают в другой валюте, они автоматически пересчитываются на валюту счета, используя актуальный обменный курс банка.

Проценты на депозитные счета очень низкие и уже не пользуются таким спросом как в начале двадцатого века. Максимальный размер процентных ставок на депозиты находится в пределах двух процентов годовых. Это, на самом деле, логично, поскольку ипотеку банки дают уже от двух процентов. Иногда возникают случаи, когда самая низкая процентная ставка на ипотеку в одном банке ниже процентной ставки на депозиты в другом банке.

Ссылка на статью: http://slovakiainvest.ru/otkrytie-bankovskogo-scheta-v-Slovakii#Kharakteristika-slovackikh-bankov

Характеристика словацких банков

Характеристика словацких банков
Как отмечается выше, в Словакии зарегистрированных всего 13 банков и за все историю Словакии Национальный банк Словакии отозвал лицензию только у трех банков и то уже давно. AG Banka, a. s. и Slovenská kreditná banka, a. s. объявили реструктуризацию в 2000 г. и DEVÍN BANKA, a. s. в 2001 г.

Из 13 банков только один банк является государственным, это Slovenská záručná a rozvojová banka, a. s., который не занимается стандартной банковской деятельностью, а ориентируется, прежде всего, на кредитование малого и среднего бизнеса. Его учредителем является Министерство финансов Словацкой Республики. Словаки являются владельцами мажоритарных долей в трех банках: владельцем Prima banka Slovensko, a.s. и Privatbanka, a. s.  является Penta Investments, а банком Poštová banka, a.s. владеет J&T Finance. Penta и J&T являются главными финансовыми группами в Словакии.

Все остальные банки входят в международные банковские сети. Так Tatra banka, a.s. является «дочкой» немецкой группы Raiffeisen Banking Group. Československá obchodná banka, a. s. и ČSOB stavebná sporiteľňa, a. s. входят в бельгийскую KBC Group. Владельцем OTP Banka Slovensko, a. s. является венгерский банк OTP Bank Nyrt и входит в OTP Group. Všeobecná úverová banka, a. s. входит в итальянскую группу Intesa Sanpaolo. Владельцем 32,5% банка Prvá stavebná sporiteľňa, a. s. является немецкая Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, такой же долей владеет австрийская Raiffeisen Bausparkasse Holding G.m.b.H., 25 % владеет австрийская Erste Group Bank AG и 9,98% находятся в руках словацкого банка Slovenská sporiteľňa, a.s., который, в свою очередь входит в австрийскую Erste Group Bank. Что касается Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a. s., он в руках немцев; акциями в размере 60% владеет Bausparkasse Wüstenrot AG и оставщимися 40% – Wüstenrot & Württembergische AG.

Австрийский банк Volksbank International являлся владельцем словацкого VOLKSBANK Slovensko, a.s., однако в 2012 г. были австрийцы поглощены АО «СБЕРБАНК РОССИИ», следовательно Sberbank Slovensko, a. s. является «внучкой» российского Сбербанка.

Самым большим из филиалов иностранных банков является UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s., pobočka zahraničnej banky, что связано с тем, что словацкий UniCredit Bank был в 2013 г. поглощен чешским Юникредитом и сейчас является его филиалом.

Правила ЕС относительно банков таковы, что даже в случае проблем материнского иностранного банка, банк не может использовать словацкие вклады и вывести их из Словакии. 

С 30-ого декабря 2010 г. все вклады в ЕС застрахованы в полном размере до 100 000 евро. Вклады в словацких банках являются частью словацкого Фонда по страхованию вкладов, вложения в филиалах иностранных банков входят в систему страхования в стране регистрации. В Словакии застрахованы денежные вклады всех физических лиц и тех юридических лиц, налоговая декларация которых не проверяется аудитором, о чем необходимо сообщить банку. Налоговое резидентство вкладчиков не имеет отношения к страхованию вкладов; на одинаковых условиях застрахованы вложения словаков и, например, граждан России или Украины.

Ссылка на статью: http://slovakiainvest.ru/otkrytie-bankovskogo-scheta-v-Slovakii#Kharakteristika-slovackikh-bankov

Нострификация документов об образовании в Словакии

Нострификация документов об образовании в Словакии

Нострификация – процедура признания документов иностранных государств о школьном, высшем и послевузовском профессиональном образовании, т.е. согласие соответствующих органов государственной власти на наличие законной силы этих документов на территории государства. Следует отличать нострификацию для продолжения учебы, которая регулируется внутренними законами каждого государства ЕС, от нострификации для выполнения регулируемых профессий, которая регулируется директивой ЕС.

Нотрификация в Словакии нужна:
для продолжения учебы в Словакии (академические цели)
для работы в Словакии по регулированным профессиям (профессиональные цели)
для ведения бизнеса в Словакии, при котором необходима лицензия.
Документы об образовании, полученные в третьих странах нострифицируются иначе, чем документы, полученные в странах ЕС, Европейского экономического пространства (ЕЭП) и Швейцарской конфедерации. По отношению к гражданам государств ЕС действует более благоприятный режим признания квалификации, содержащийся в директиве Европейского парламента и Совета № 2005/36/ЕС, транспортированной в словацкое законодательство. Высшее образование 3 уровня (PhD.), полученное в любой из стран ЕС, ЕЭП или Швейцарской конфедерации признается автоматически во всех этих странах, в том числе Словакии. Нострификация для академических нужд в Словакии также признается автоматически для дипломов, которые были получены в Чехии, Хорватии, Венгрии, Германии, Польши и Румынии, с которыми Словакия подписала билатеральные договора. Если Вы получили образование в другой стране и Вам необходима усложненная нострификация – мы рады Вам помочь! От цели нострификации и полученной профессии зависит учреждение, которое осуществляет признание диплома, поэтому нам при выполнении данной услуги важно знать не только страну, выдавшую документ, но и цель для чего делается нострификация, а также название регулированной профессии, которую Вы хотите осуществлять в Словакии.
Часто наши клиенты, приехав в Словакию, планируют заниматься деятельностью, которая лицензируется. Например, хотят заняться строительством, организовать турагентство, предоставлять услуги адвоката или врача и т.д. Для выполнения данных видов деятельности и многих других необходима нострификация. Вот неполный список регулированных профессий в Словакии: врач, зубной врач, фармацевт, медсестра, акушерка, физиотерапевт, зубной техник, оптометрист, мастер-оптик, медицинский лаборант, фармацевтический лаборант, психолог, массажист, ветеринарный врач, архитектор, ландшафтный архитектор, строительный инженер, адвокат, переводчик, учитель иностранных языков, настильщик, кровельщик, столяр, плотник, часовщик, парикмахер, слесарь, ювелир, каменщик, экспедитор, мясник, техник по ремонту рабочих машин, косметолог и др.
Чаще всего для нострификации В Словакии необходимы 2 документа: нотариально заверенная копия диплома со всеми вкладышами и с переводом на словацкий язык и копия загранпаспорта. Сроки рассмотрения документов в случае общей специализации – до 2 месяцев или до 4 месяцев – в случае узкой специализации. Иногда, необходимо выполнить и другие условия, как например, предоставить подтверждение о практике, сдать государственный экзамен или доказать знание словацкого языка.
Признание дипломов в Словакии и выдача разрешений на ведение практики медицинских профессий регулируются законом «О субъектах предоставляющих медицинское обслуживание». Одним из важных условий является владение словацким языком в объеме, необходимом для осуществления профессии.
Ветеринарный врач может осуществлять только частную ветеринарную деятельности после получения согласия от Ассоциации ветеринарных врачей Словакии.
Деятельность архитектора, ландшафтного архитектора или строительного инженера иностранец из третьего государства не может осуществлять, так как не отвечает требованию гражданства страны ЕС, являющимся условием внесения в соответствующий реестр. Иностранец может осуществлять данную деятельность так, что возьмет в свою фирму ответственное лицо, которое выполняет требования законодательства по выдаче лицензии на данную деятельность.
Адвокатом или кандидатом на должность адвоката может стать гражданин третьего государства, закончивший второй уровень образования. С наличием подтвержденной трехлетней практики кандидат на должность адвоката может стать адвокатом.
Мелкие предприниматели или ремесельники (переводчик, учитель иностранных языков, настильщик, кровельщик, столяр, плотник, часовщик, парикмахер, слесарь, ювелир, каменщик, экспедитор, мясник, техник по ремонту рабочих машин, косметолог) могут получить ремесельную или концессионную лицензию, для которой часто необходимо подтверждение о рабочем стаже  или предоставление подтверждения о прохождении курсов.
Необходимость нострификации зависит от профессии и от способа ее выполнения. Часто нострификация диплома не нужна лицу, которое выполняет деятельность от имени фирмы, которая эту лицензию имеет.
В случае если образование было успешно признано в другом государстве ЕС, существует в Словакии упрощенный способ нострификации квалификации, который действует и по отношению к нострификации, сделанной в Словакии. Т.е. осуществив нострификацию в Словакии, нострификация в другом государстве ЕС будет проходить менее болезненно.
Стоимость услуги нострификации диплома о высшем образования составляет 299 евро.

Ссылка на источник: http://slovakiainvest.ru/Default.aspx?id=37

Строительство нового комплекса Tabáň от компании Proxenta, город Нитра. Словакия.

Строительство нового комплекса Tabáň от компании Proxenta, город Нитра. Словакия.

В ближайшем времени начнётся публичная продажа квартир и апартаментов в одном из крупнейших жилых проектов в Нитре. Разработчик Proxenta опубликовал проект планируемого комплекса Tabáň на своем официальном сайте. До недавнего времени проект был известен как Townhill.
Проект должен быть построен в районе Tabáň, который с южной стороной ограничен улицей Štúrovа, с восточной стороны улицей Piaristickа, с западной стороны улицей Plánok и с северной стороны комплексом монастыря пиаристов и детского сада.
Шесть блоков
Весь комплекс состоит из шести блоков, чтобы обеспечить сочетание квартир, апартаментов и торговых помещений. Отдельные блоки должны иметь шесть, некоторые также семь надземных и два подземных этажа. Разработчик рассчитывает на создание 174 жилых единиц и 84 апартаментов. Предполагается, что в предложении доминировать будут трехкомнатные квартиры, поскольку в комплексе их будет 61.
Разработчик запустил веб-сайт и начал непубличную продажу квартир. Заинтересованным в покупке отправляется прейскурант, показывающий, что цены колеблются от 1700 евро до 2039 евро за квадратный метр. Например, трехкомнатная квартира на четвертом этаже площадью 70,35 квадратных метров и лоджией (11 м²) стоит 134 тысячи евро.
Кладовка в цене
К каждой квартире или апартаменту также предусмотрена кладовка в подвале, которая включена в цену квартиры.
В подземном гараже есть 483 парковочных места. За парковочное место на втором подземном этаже гаража разработчик запрашивает 12 200 евро, за аналогичное парковочное место на первом этаже - на 2200 евро дороже.
Проект реализуется компанией Projekt Tabáň.
Это дочерняя компания разработчика Proxenta, который уже имеет опыт работы с рынком недвижимости в Нитре. Два года назад был завершён проект Dúhové bývanie. Однако, инвестиционная группа более активна в столице страны. В прошлом году в Братиславе введён в эксплуатацию проект Weinhauer, по соседству с которым разрабатывается комплекс Kesselbauer. Кроме того, группа также строит противоречиво воспринимаемую башню Proxenta Residence.

Статью подготовила Зореслава Ларчик

Информация предоставлена от компании партнера Proxenta.


Офис: Lazaretská 8
811 01 Bratislava - Staré mesto, Slovakia
Тел: +421 903 407 775 Зореслава Ларчик

Ссылка на статью: http://realty-slovakia.ru/blog/kompleks-Taban-Nitra-Slovakiya.html

Жилой комплекс Nuppu, четвертый этап Jasmiini

Жилой комплекс Nuppu, четвертый этап Jasmiini.

Девелоперская компания "YIT Slovakia" пустила в продажу квартиры из четвертого этапа строительства жилого комплекса "Nuppu" в Братислава, Ружинов (Mlynské nivy). Объект называется "Jasmiini" будет иметь 12 этажей и станет самым высоким зданием всего комплекса. Данное здание принесет на рынок недвижимости Братиславы 113 квартир (от одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадью от 38 - 117 м2) и несколько торговых помещений. Каждая квартира будет иметь балкон, лоджию или террасу, а также кладовую.
Представлено наибольшее количество двухкомнатных квартир - 60 шт, однокомнатных - 20 шт, 30 трехкомнатных и три четырехкомнатных. Цена варьируется от 97 350 евро до 235 000 евро. Стоимость метра квадратного составляет от неполных 2 300 евро и до 3 200 евро.
Начало строительства запланировано на весну следующего года, тогда как сдача в эксплуатацию - на май 2020 года.
Название четвертого этапа строительство переводится как Жасмин, следует за уже оконченным домом Lilja (Лилия) и строящимися Tulppaani (Тюльпан) и Ruusu (Роза), которые запланировано сдать в эксплуатацию осенью 2019 года. Все дома в проекте Nuppu, в переводе Бутон, различаются цветами в оформлении фасадом, которые определяются цветком в названии каждого дома.
Частью проекта, площадью 6,3 гектара, будут являться 11 жилых домов и один офисный центр, расположенный вдоль дороги, а кроме того большой парк с детскими игровыми площадками и спортплощадками, площадью в 2 гектара. Весь комплекс будет вмещать порядка тысячи квартир. Вопрос парковки решен устройством подземного паркинга, а также наземных парковок.
"С мая этого года, мы начали реконструкцию перекрестка улиц Миерова (Mierová) и Граничной (Hraničná), дабы улучшить его безопасность. В близи комплекса, также, в данный момент регистрируем новою остановку общественного транспорта (MHD)", говорит Милан Мурцко (Milan Murcko), генеральный директор компании "YIT Slovakia".
Проект Nuppu расположен в районе бывшего промышленного комплекса на краю района Ружинов (Prievoz), между улицами Гранична (Hraničná), Млинске нивы (Mlynské nivy) и промышленным комплексом Doprastava Services на ул. Байкальска (Bajkalská) и автотрассой D1. Проектантами является ателье "A3M", которые разработали данный проект еще для португальской строительной компании "Mota-Engil", у которой, собственно, и его перекупила "YIT Slovakia" осенью 2015 года. Сам концепт застройки остался неизменным, в последствии, было внесены изменения во внешнюю архитектуру и расширен жилищный фонд. Проект с изменениями был представлен "YIT Slovakia" летом 2016 года, строительство было начато уже в сентябре.

Данные по статье предоставила девелоперская компания - партнер "YIT Slovakia".

Статью подготовила Виктория Мельничук

Управление недвижимостью в Братиславе - http://realty-slovakia.ru/propertymanagement/

Офис: Lazaretská 8
811 01 Bratislava - Staré mesto, Slovakia
Тел: +421-905-105-786 Виктория

Ссылка на статью: http://realty-slovakia.ru/blog/YIT-Slovakia-kompleks-Nuppu-Jasmiini.html